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  看到这里，很多人起身要走。这就是说，泡沫不泡沫的，没什么意义，反正可以永远不破，房价就可以永远涨下去咯？

  正如小赌可以怡情，小别可以赛新婚，小泡沫或能刺激经济速度。然而，烂赌当然家破人亡，长分离当然感情淡漠，人类历史上的每一次经济金融危机，几乎都和房地产紧密关联，虽然在危机爆发泡沫破碎之前，人人都说，这次不一样！

  房地产并不是什么天生大毒草，要不它早就被铲除了。房地产的经济指数在各国都算是重要的经济先行指标，可见房地产业对经济的及其重要的作用。但这不意味着，房地产是经济的唯一重要产业啊！当它成为唯一重要时，往往只是证明，它太畸形，已成为社会肿瘤，把良性细胞都给挤兑枯竭了。

  房产价格高企，一方面实业利润望其项背，有什么人还有意愿去做实业？另一方面经济成本一直上升，场地、人工都在涨价，实业收益捉襟见肘，还搞得下去什么实业？

  不能说房地产在初期是不创造社会财富和价值的。一开始，这种价值是劳动创造的，会表现在相应的收入上，体现创造者的价值。接着，这种价值会体现在整体经济社会上，就是GDP。

  但到了后来，同一套房子，一年一个跟斗的翻上去，这还不算折旧，社会财富就和劳动生产基本上没有关系了，和社会价值也偏离了，都是纸上价值。

  纸上价值是啥东西？当然是纸币，所以为维持这种虚幻的“财富增加”，就必须有相应的纸币补上。

  再后来呢？再后来，当房地产价格增幅货币投放增加速度GDP增加速度个人居民收入增加速度，持续下去，纸币也会补不上的。然后？然后可能就没有然后了。

  刚才说了我国房地产泡沫为什么能经久不破的几个要素。那么，这一些要素们，你们现在还好吗？

  最近，野村研究提出一个问题，就是，中国目前处于高负债低杠杆。根本原因是房地产价格处于高位，资产价格作为分母很庞大，所以负债与之相比并不吓人。这倒是让人安心。

  不过，看看近几个月，在M1与M2剪刀差之后，居民贷款突然成为了主力，扶摇直上，几乎成为了上月贷款的全部组成。说明了什么？说明企业状况不太好，而杠杆转嫁给了普通居民成为当下不争的事实。

  随之而来的，居民储蓄自然是在房地产高企的这些年里被消耗了。而随着账面财富的持续不断的增加，中国的国际收支平衡也发生了变化，有些项目甚至发生逆转，因此汇率也受到了极大的压力。

  这样一来，其他几个国家发生经济危机的最后刺激因素似乎又都齐聚了。我们严防死守，就为了远离它们，难道它们终究是会来？

  有人会告诉你是因为货币，有人会说是因为城镇化，有人会说是政府合谋，等等等等。NoNoNoNo。

  就在去年和前年，房地产价格已经显现出不能与当前经济发展和国民收入相匹配的样子了。而且这又能怎样？毕竟多年金银遍地流，总要归于正常吧。毕竟经济发展的周期，总是需要一场出清吧。却又是一阵喧嚣，多少人请命。于是再来一场盛宴。可是，不能说去年力不从心的房市几个月间就焕发新生是正常经济发展吧？

  看看居民贷款增速，强弩之末的节奏；看看居民离婚增速，穷途末路的节奏。（有关深圳离婚购房的可靠报道请戳）

  我们已经为了买得起房子，用尽了父母辈的积蓄，弄得白头老母遮门啼，居无余地留不止。

  到如今，我们为了又要买个房子，竟然要离散家庭，弄得好一番逝水行情去莫留，漫伤房市失风流。

  房子是为了更好地活着，何时开始，房子变成要放弃更好地活着，甚至异常地活着了？

  犹如真爱与否，你越是怀疑他有问题，越是发现他没问题，你一定越发怀疑自己和越发坚定地相信他没问题！最苦的是，他明明有问题，越包庇，他越猖狂。你不但终将失去他，还会失去自己。

  这是市场的反常现象，但是市场泡沫期的正常现象。本来城市间确实存在差距。去库存期间肯定会出现分化。但更重要的是对政策的误判和绑架，而且利用信息不对称来引导市场预期。

  泡沫可能是在被吸收，泡沫也可能在被制造；泡沫可能是在被吸收，信心却在蒸发。我们都怕一场决然的分手，所以迟迟不肯面对遇上渣男的事实。

  然而，信心有两种，一种是对别人的信心，一种是对自己的信心。最可怕的莫过于，在反反复复来来兜兜转转中，对别人和对自己的信心都被消磨殆尽，在越来越漫天飞舞无尽无垠的泡沫中，风吹草动都能草木皆兵杯弓蛇影烛影斧声。

  最让人心酸的是，渣男之所以是渣男，之所以越来越渣，是因为你自己对他的姑息回避和纵容。

  有人还在说，觉得房地产价格并不高的人也很多，房地产可以与经济健康起舞。但结局孰能预料？

  5月份，权威人士曾经说过那句话，树不能长上天，让老百姓储蓄泡汤，那就要命了；他还说了，预期管理很重要。

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